Moderne Eigentumswohnungen und Häuser mitten im Grünen in Bad Liebenzell
In einer idyllischen Lage am nördlichen Ortsrand von Unterhaugstett, einem Ortsteil der Bäder- und Kurstadt Bad Liebenzell, entsteht auf einem bisher gewerblich genutzten Grundstück ein modernes Neubauprojekt. Das Projekt wird in mehreren Bauabschnitten realisiert und bietet ein vielfältiges Wohnangebot für jeden Bedarf.
Das neue Wohnareal wird sich harmonisch in die umgebende Bebauung einfügen und ist durch seine attraktive Lage geprägt. Im Osten grenzt es an die Theodor-Heuss-Straße, im Süden an die Luisenstraße, im Westen an ein kleines Waldgebiet und im Norden an den Golfclub Bad Liebenzell an. Die geplante Bebauung umfasst eine Mischung aus wertigen Eigentumswohnungen und Reihen- bzw. Doppelhäusern. Dabei wird besonderer Wert auf ein innovatives energetisches Konzept gelegt: Die Gebäude werden den Effizienzhaus 40 Standard erreichen.
Ein zentraler Anlaufpunkt in Form einer Quartiersmitte wird als Herzstück des Neubaugebiets entstehen. Hier können Bewohner und Besucher auf attraktiven Spiel- und Sitzflächen verweilen und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Das Neubauprojekt in Bad Liebenzell bietet somit eine einzigartige Gelegenheit, in einer aufstrebenden, naturnahen Umgebung mit hohem Freizeitwert zu wohnen und das vielfältige Angebot der Region zu genießen.
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Überblick
- Attraktives Neubaugebiet
- Ruhige Ortsrandlage am Rande des Nordschwarzwald
- Hoher Freizeitwert
- Bauweise nach neusten Energiestandards
- Wertige und moderne Ausstattung
- Provisionsfrei
Zahlen & Fakten
- Grundstücksfläche: ca. 36.000 m²
- Wohnungsmix:
- Reihen- und Doppelhäuser
- Eigentumswohnungen
- Grundstückskauf: März 2023
- Vertriebsstart: noch nicht bekannt
- Baubeginn: noch nicht bekannt
- Fertigstellung: noch nicht bekannt
- Architekt: Re2area GmbH, Esslingen
Wohnen in Bad Liebenzell
Bad Liebenzell ist eine Kurstadt im Nordschwarzwald, ca. 20 km südlich von Pforzheim und ca. 35 km westlich von Stuttgart gelegen. Bekannt ist die Stadt für ihre natürliche Schönheit, ihre historische Altstadt und ihre heilsamen Mineralquellen.
Der Ortsteil Unterhaugstett gehört zur Gemeinde Bad Liebenzell, ist von viel Natur umgeben und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Trotz der ruhigen und idyllischen Lage bietet Unterhaugstett eine schnelle Erreichbarkeit vieler namhafter Unternehmen im Bereich Forschung und Entwicklung. Darüber hinaus ermöglicht die Anbindung an das Glasfasernetz Berufspendlern bequem von zu Hause zu arbeiten. Diese Verbindung von ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur eröffnet attraktive Möglichkeiten in der Region.
Anfahrt
Luisenstraße 8-12 in 75378 Bad Liebenzell (Ortsteil Unterhaugstett)
Nahverkehr
Der Projektstandort verfügt über eine Anbindung an die nahegelegene Bushaltestelle an der Stuttgarter Straße. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Weil der Stadt in ca. 15 Minuten. Von da aus gelangen Sie mit den Linien S6 in etwa 40 Minuten an den Stuttgarter Hauptbahnhof und mit der S60 in ca. 20 Minuten nach Sindelfingen.
Weiterhin gelangen Sie innerhalb von ca. 12 Minuten an den Bahnhof Bad Liebenzell, von dem aus die Nagoldtalbahn (Pforzheim - Horb a. N) zu weiteren überregionalen Streckenverbindungen führt.
Für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, bietet sich die B463 in Richtung Pforzheim oder Calw als bequeme Verbindung an. Weitere Anschlüsse sind über die B295 in Richtung Stuttgart erreichbar, wodurch eine direkte Anbindung an die A8 in Richtung Karlsruhe oder Ulm besteht.
Freizeit
Die Kurstadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zum Erkunden und Entspannen einlädt. Es gibt viele Wander- und Radwege, die durch den Schwarzwald führen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das Monbachtal, ein idyllisches Tal mit einem wildromantischen Wasserfall.
Weiterhin werden eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen geboten. Dazu gehören Konzerte, Festivals, Märkte und sportliche Aktivitäten wie Golf und Tennis. Außerdem gibt es in Bad Liebenzell Wellness- und Kur-Einrichtungen, in denen man sich entspannen und erholen kann.
Einkaufen
Für Einkäufe empfehlen sich verschiedene Supermärkte, Bäcker und Metzger in Bad Liebenzell. Des Weiteren gibt es in der Altstadt kleine Geschäfte, Boutiquen und Fachgeschäfte für Mode, Schuhe, Schmuck, Souvenirs und Kunsthandwerk. In den umliegenden Straßen gibt es zudem Apotheken, Drogerien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Vereinzelt gibt es noch kleinere landwirtschaftliche Betriebe mit einem Angebot an Obst und Gemüse.
Für eine medizinische Versorgung ist mit verschiedenen Arztpraxen und Fachärzte unterschiedlicher Fachbereiche gesorgt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Calw.
Informiert bleiben
Das Projekt befindet sich aktuell in der Vorbereitungsphase. Profitieren Sie mit unserem Newsletter davon, vorab über die nächsten Schritte des Projekts informiert zu werden. Somit erfahren Sie als einer der ersten mehr zu Größe, Preis und Umfang der Wohneinheiten.
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